Ausgangslage
Die Gemeinde Dachsen befindet sich in einem starken Bevölkerungswachstum. Ende 1994 zählte sie 1257 Personen, Ende 2000 1535 Personen und Ende 2004 gar 1709 Personen, 65 mehr als im Vorjahr. Dies ist auf verschiedene Faktoren zurückzuführen, niedrige Steuern, hohe Wohnqualität, Anschluss an die S-Bahn, die Nähe des Erholungsraumes Rhein, gut funktionierende Primarschule und geringer Ausländeranteil. In Dachsen gibt es jedoch kaum freie Mietwohnungen. All dies Gründe sprachen für das Projekt Überbauung Rheinfallweg. Als Investor für das Projekt Rheinfallweg konnte die Pensionskasse Asga mit Hauptsitz in St. Gallen gewonnen werden. Die Architektur wurde durch die Rellstab Partner Architekten GmbH wahrgenommen. Die Bauingenieurleistungen wurden durch die Wüst Bauingenieure AG erbracht.
Projektbeschrieb
Die Überbauung Rheinfallweg bietet Wohnraum für rund 200 Personen. Auf der grossen Wiese «Lauferfeld», am Dorfeingang aus Richtung Schloss Laufen, wurden bis Frühjahr 2007 zwölf Einfamilienhäuser und acht moderne Mehrfamilienhäuser mit 45 Mietwohnungen und 16 Eigentumswohnungen errichtet. Damit das anstossende Wohnquartier nicht mit zusätzlichem Verkehr belastet wird, wurde eine separate Erschliessungsstrasse erstellt. Damit ist eine direkte Zufahrt von der Autobahn A 4 möglich, ohne dass das Dorf tangiert wird.